ДИСПЕТЧЕРСКАЯ (круглосуточно) 8 (985) 203-0032   
Календарь событий Календарь событий
Ежедневный контроль параметров теплоносителя поступающего в ЖК Акварели.
Дата03 февраля, 2020



Уважаемые жители!

Жилого комплекса «Акварели»

 

Информируем вас о том, что управляющая организация «ЛюксИнжинерингГрупп»  производит ежедневный контроль параметров теплоносителя поступающего в ЖК Акварели.

Визуальный контроль температуры и давления теплоносителя производится по предусмотренным проектом измерительным приборам: манометрам и термометрам. Данные приборы контроля установлены непосредственно на линейных участках подающего и обратного трубопроводов теплотрассы в помещении теплового пункта ЖК Акварели .  

По итогам контроля, за период 27.01. по 03.02.2020., температура подачи теплоносителя соответствует температурному графику теплоснабжения ЖК Акварели.

Сводная таблица контроля температуры теплоносителя и копия температурного графика представлена ниже.  

 Температурный график

 

Дата

t под (С)

t обр (С)

t наружного воздуха (С)

 27 янв 84  52 -1
 28 янв 92  56  -4
 29 янв 79  50  +1
 30 янв  84  52  -1
 31 янв  78  50 +2
 01 фев  76  49  +2
 02 фев  79  50  +1
 03 фев  76  48  +2

    ПОЯСНЯЕМ:

В современных жилых домах используется, так называемая, независимая схема присоединения отопления — это значит, что теплоноситель от ресурсоснабжающей организации (РСО) попадает в индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Там он подогревает через теплообменники горячую воду и внутренний контур отопления до необходимых параметров. Регулирование внутреннего контура отопления производится погодозависимой автоматикой согласно температурному графику. Температурный график показывает зависимость температуры на подаче в дом(на квартиры) от температуры на улице. Температурный график дома, так называемый 95-70 можно найти в свободном доступе в интернете. Так, например, при -1 градусе температура на выходе из ИТП в дом составляет 56 градусов.

Естественно, проектом предусмотрены некоторые потери теплоносителя на участке от ИТП до конечной квартиры — это зависит и от удаленности квартиры, и от высоты от уровня подвала. Для компенсации этой потери проектируются разные мощности отопительных приборов, в зависимости от этажа. Таким образом мощность на последнем этаже будет больше мощности на первом (при условии нижней подачи).

Температура батареи никаким документом не регламентируется и она не может быть равной температуре на выходе из ИТП. График ОДПУ утверждается в договоре с РСО. Он зависит от многих параметров, главным из которых является источник тепла: котельная, ТЭЦ или ГРЭС. На эту величину управляющая организация повлиять не может.

Согласно действующим нормативам и законодательным актам ГОСТ 30494-2011. «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», устанавливаются следующие оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий, поэтому измерять поверхность нагревательных приборов нецелесообразно, а необходимо ориентироваться на показатели микроклимата внутри помещения, которые должны соответствовать значениям, приведенным в таблице 1.

Табл. 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Период года

Наименование помещения

Температура воздуха, °С

Результирующая температура, °С

Относительная влажность, %

Скорость движения воздуха, м/с 

 

 

опти-
маль-
ная

допус-
тимая 

опти-
маль-
ная 

допус-
тимая 

опти-
мальная 

допус-
тимая не более 

опти-
мальная не более 

допус-
тимая не более 

Холодный

Жилая комната

20-22

18-24
(20-24)

19-20 

17-23
(19-23)

45-30

60

0,15

0,2

 

Жилая комната в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже 

21-23

20-24
(22-24)

20-22 

19-23
(21-23)

45-30

60

0,15

0,2

 

Кухня

19-21

18-26

18-20

17-25

Не норми-
руется

Не норми-
руется 

0,15

0,2

 

Туалет

19-21

18-26

18-20 

17-25

Не норми-
руется

Не норми-
руется 

0,15

0,2

 

Ванная, совмещенный санузел 

24-26

18-26

23-27

17-26

Не норми-
руется

Не норми-
руется 

0,15

0,2

 

Помещения для отдыха и учебных занятий

20-22

18-24

19-21 

17-23

45-30

60

0,15

0,2

 

Межквартирный коридор

18-20

16-22

17-19

15-21

45-30

60

Не норми-
руется

Не норми-
руется 

 

Вестибюль, лестничная клетка 

16-18

14-20

15-17

13-19 

Не норми-
руется 

Не норми-
руется 

Не норми-
руется

Не норми-
руется 

 

Кладовые

16-18

12-22

15-17

11-21

Не норми-
руется 

Не норми-
руется 

Не норми-
руется

Не норми-
руется 

Теплый

Жилая комната

22-25

20-28

22-24

18-27

60-30

65

0,2

0,3

Примечание - Значения в скобках относятся к домам для престарелых и инвалидов.


Управляющая организация

ООО «ЛюксИнжинерингГрупп»